2020注会《会计》易错易混知识点：投资性房地产后续计量模式的变更

2020年注会备考已经进入到冲刺阶段，为了帮助各位考生备考更高效，中公财经注会小编为各位考生准备了一份2020年CPA《会计》易错易混知识点：投资性房地产后续计量模式的变更，详情如下：

投资性房地产后续计量模式的变更

(一)变更的有关规定

(二)成本模式转为公允价值模式的会计处理

(1)原理：应当作为会计政策变更处理，并按变更日公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。

(2)会计分录：

借：投资性房地产——成本(变更日公允价值)

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

盈余公积(差额，可在借方)

利润分配——未分配利润(差额，可在借方)